У лютому 2025 року Верховний Суд України ухвалив надзвичайно важливе рішення, яке кардинально змінює правила гри для фермерів, чиї землі опинилися в зоні бойових дій або під окупацією. За словами адвокатки у сфері сільського господарства Вікторії Коваль, тепер орендарі державних та комунальних земель звільняються від сплати орендної плати, якщо ці землі не можуть використовуватися через військові дії.
Це рішення стало результатом розгляду справи, в якій міська рада Запорізької області вимагала з орендаря сплати заборгованості за 2023 рік. Хоча суди першої та апеляційної інстанцій спочатку підтримали позицію міської ради, Верховний Суд переглянув справу і виніс зовсім інший вердикт.
“Орендна плата за землями державної комунальної власності має подвійну правову природу, оскільки пересікається з платою податку на землю”, — пояснила Вікторія Коваль, посилаючись на обґрунтування Суду. Ключовим моментом стало те, що Податковий кодекс України звільняє від сплати податку на землю в зонах бойових дій. Отже, за логікою Верховного Суду, орендна плата також не може стягуватися за такі землі.
Це рішення є не просто поодиноким випадком, а створює важливий прецедент для захисту прав українських фермерів. Вікторія Коваль зазначає, що тепер у аграріїв є сформована судова практика, на яку вони можуть посилатися для відстоювання своїх прав у подібних ситуаціях. Це відкриває нові можливості для зменшення фінансового навантаження на тих, хто продовжує працювати в надскладних умовах війни.
Інформує: AgroNews – Новини аграрного бізнесу
Ще по темі: Агропромисловий комплекс: безпека праці на першому місці | Новини Краснопільщини (krasnews.com.ua)
Телефони для довідок (05459) 7-13-64, 050-064-94-14, 098-706-75-24
