Новини Краснопільщини

19.02.2026

89

Право

Нерухомість замість аліментів: як законно передати майно в обмін на звільнення від виплат

Дитинство — це період, коли дитина потребує не лише емоційної підтримки, а й стабільного матеріального забезпечення. Згідно із законодавством, батьки зобов’язані утримувати своїх дітей до повноліття, а у випадку продовження навчання — до 23 років.

Проте, окрім класичних щомісячних платежів, закон передбачає альтернативний варіант виконання цього обов’язку: передачу права власності на нерухомість.

Механізми впливу на боржників

Для тих, хто намагається уникнути фінансової відповідальності, держава передбачила жорсткі примусові заходи:

• Блокування банківських рахунків та арешт активів.
• Арешт майна (рухомого та нерухомого).
• Обмеження прав (на виїзд за кордон, керування авто, користування зброєю).
• Різні види відповідальності: від цивільної та адміністративної до кримінальної.

Альтернатива: договір про передачу нерухомості

Сімейний кодекс України дозволяє батькам укласти договір про припинення права на аліменти для дитини у зв’язку з передачею права власності на нерухоме майно. Це може бути квартира, житловий будинок або земельна ділянка.

Ключові умови такої угоди:

1. Згода органу опіки: Укладання договору можливе лише за офіційним дозволом опікунської ради.
2. Нотаріальне посвідчення: Угода обов’язково оформлюється у нотаріуса.
3. Власність: Майно реєструється безпосередньо на дитину або у спільну часткову власність з тим із батьків, з ким вона проживає.
4. Участь дитини: Якщо дитині вже виповнилося 14 років, вона є безпосереднім учасником підписання договору.

Хто утримує дитину після передачі майна?

Після укладення такої угоди обов’язок щодо подальшого повного утримання дитини бере на себе той із батьків, з ким вона залишається жити.

Важливо: Передача майна звільняє лише від щомісячних аліментних виплат. Обов’язок брати участь у додаткових витратах (лікування, розвиток здібностей, навчання) за другим із батьків зберігається.

Захист інтересів дитини

Закон захищає майно, отримане дитиною в такий спосіб:

• На цю нерухомість не може бути звернене стягнення за боргами батьків.
• Продати або відчужити таке майно до повноліття дитини можна лише за згодою органу опіки та піклування.

За матеріалами: Сумське міжрегіональне управління міністерства юстиції України

По темі: Аліменти: не борг, а інвестиція в майбутнє дитини | Новини Краснопільщини (krasnews.com.ua)